深圳豪宅越贵越抢

租房资讯 2019.12.06

  全国房价普涨,在深圳,不仅商品房均价在一路上涨,而且出现了一个奇怪的现象,房价越高,卖得越火。

  12月6号上午10点钟左右,在深圳市南山区的一个楼盘——三湘海尚的售楼处门外,路边停满了轿车,狭窄的过道上挤满了人,场面非常火爆,从工作人员那里了解到,这里正在举行三湘海尚A栋的开盘会。

  100多套房子,吸引了将近 00位客户前来购买,难道是这个楼盘的价格很低?实际情况恰恰相反。三湘海尚A栋的开盘均价是每平方米 万8千元,一套175平方米、楼层较高的房子,要价超过了700万元。

  :“合每平方米是多少钱?

  工作人员:“合每平方米,15楼的就是4万,那这边东头的话就是5万1。”

  不仅是房价令人咋舌,三湘海尚对购房客户还设定了种种门槛,其中一项就是,如果想要买房,需要先在开立一个诚意金账户,在账户里预存20万元,否则就无法获得购房资格。

  “就是在你自己的名字下面然后开一张卡,然后的话转20万资金进去做资金监管,开盘的话你选中房了,那么这个钱就划过来做定金。”

  三湘海尚的售楼人员告诉,从开盘以来,销售情况一直都很红火,上一次开盘是在今年11月29号,在不到三个小时的时间里,北区B栋和F栋的所有房子就被抢购一空,销售金额高达1 亿元。

  三湘海尚还拥有 7栋别墅,每户 00平方米,每平方米标出了10万元的天价,尽管价格如此高昂,并且尚未完工,但这些别墅早已销售一空。不仅三湘海尚一个楼盘,它所在的整个后海片区,都是近来深圳商热力追捧的区域。在两年以前,这片填海形成的土地并不被人熟悉,但从2008年开始,随着卓越维港、曦湾、宝能太古城、鸿威海怡湾等楼盘陆续动工兴建,再加上毗邻香港,邻近深圳湾,几乎每家房地产开发商都打出了海景、豪宅的旗号,后海俨然已经成为深圳新一代豪宅区,所有楼盘的价格也随之水涨船高。

  前几天我们在上海成都的实地调查,包括在上的调查发现,急着买房子的主要还是年轻人居多,他们怕明年房子涨价,赶快现在先出手,主要瞄准一些中低档楼盘,甚至二手房。

  但在深圳我们看到现在火爆热销的却是新开盘的豪宅,金额最少就得几百万,高的都在上千万。这样的房子显然不是初次购房的年轻人选定的目标,那么又是哪些人在热炒深圳豪宅?

  在深圳后海片区的高档小区里,随处可见全家出动、前来看房买房的人,了解到,他们大多来自香港、澳门和台湾。

  深圳著名房地产投资客俱乐部“翡翠脑库”的成员之一——张卫东博士表示,除了来自港澳台的资金之外,金融危机过后,有相当一批来自实业的资金也在寻找出路,这些资金也看上了深圳的豪宅。

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